Agence immobilière PARIS EDIFICES GESTION / CGBR

Tout savoir sur la gestion locative commerciale
Rentabiliser un bien professionnel tout en se libérant des contraintes juridiques et administratives, c’est possible grâce à la gestion locative commerciale. Qu’il s’agisse de bureaux, boutiques ou entrepôts, sa complexité exige des compétences pointues en droit, fiscalité et gestion. C’est pourquoi de nombreux propriétaires choisissent de déléguer cette mission à un expert comme notre Cabinet de Gestion CGBR, basé à Paris, reconnu pour sa parfaite connaissance du marché immobilier commercial, ainsi que pour son accompagnement sur mesure.
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Réforme DPE, calculs, barêmes : tout ce qui va changer
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) continue d’évoluer pour renforcer la fiabilité des résultats et lutter contre la fraude. Ainsi, CBBR fait le point sur la réforme DPE et vous explique les deux grandes étapes qui marqueront les prochains mois : le 1er octobre 2025, avec l’instauration d’un seuil annuel pour les diagnostiqueurs, et le 1er janvier 2026, avec la modification du calcul du DPE pour les logements chauffés à l’électricité.
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Différence entre une estimation et une expertise immobilière ?
Lorsque l’on souhaite vendre, acheter ou transmettre un bien, il est fréquent de se demander quelle est la différence entre une estimation et une expertise immobilière. Ces deux notions, souvent confondues, n’ont pourtant pas la même finalité ni la même valeur juridique. Dans cet article, notre cabinet CGBR vous aide à comprendre leurs spécificités afin d’éviter plusieurs erreurs et à choisir la démarche la plus adaptée à votre situation.
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Résiliation bail meublé : 7 choses à savoir absolument
Beaucoup de questions se posent sur la résiliation d’un bail meublé. En tant que propriétaire bailleur ou locataire, comprendre les règles qui encadrent la résiliation d’un bail meublé est essentiel pour éviter tout litige. La loi, et notamment la loi du 6 juillet 1989 (modifiée par la loi ALUR), fixe des conditions spécifiques, différentes de celles applicables aux locations nues.

CGBR, expert en gestion locative vous livre les 7 points clés à connaître pour résilier un bail meublé dans les règles.
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Fonds de travaux loi Alur : 7 choses à savoir
Depuis la loi Alur de 2014, les copropriétés doivent constituer un fonds de travaux loi Alur afin d’anticiper les dépenses liées aux rénovations, à la sécurité et à l’entretien de leur patrimoine commun. Chez CGBR, cabinet de gestion immobilière, vous livre les 7 points essentiels pour bien comprendre ce dispositif.
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Administrateur de bien : rôle, missions et expertises
Le métier d’administrateur de bien est souvent mal compris ou limité à la simple gestion locative. Pourtant, ce rôle clé dans la valorisation d’un patrimoine immobilier va bien au-delà. Chez CGBR, nous avons fait le choix d’un positionnement global et stratégique en combinant asset management immobilier, conseils personnalisés et gestion locative. Un triptyque de compétences qui fait toute la différence.
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Bail meublé : durée, enjeux et nouvelles contraintes
Dans un contexte de durcissement réglementaire sur la location meublée, notamment à Paris et dans les grandes villes, comprendre les spécificités du bail meublé est devenu essentiel pour les bailleurs. Quelle est la durée d’un bail meublé ? Quelles sont les options disponibles pour louer en toute légalité ? Décryptage.
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Sous-location d'un bail commercial : Informations pratiques
La sous-location d’un bail commercial, une option courante souvent envisagée par les locataires qui souhaitent sous-louer tout ou une partie de leur local commercial. Cependant, cette pratique nécessite de respecter un cadre légal précis et l’accord préalable du bailleur. Que vous soyez locataire ou bailleur, CGBR fait le point sur les différentes règles qui encadrent ce type de sous-location.
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Tout savoir sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
Vous êtes propriétaire ou locataire de locaux commerciaux ? CGBR, cabinet de gestion locative pour les professionnels à Paris et IDF, vous aide à comprendre l'ILC afin d’optimiser vos contrats de bail. Ce guide vous fournira une analyse de l'ILC, ses composantes, son mode de calcul et révision, sans oublier son impact sur les loyers commerciaux.
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L’ILAT, l’indice des loyers des activités tertiaires
L'Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) cible principalement les contrats de location de locaux dédiés aux activités tertiaires. CGBR, cabinet de gestion locative pour les professionnels et particuliers à Paris et IDF vous dit tout sur ce qu'il faut savoir quand on est propriétaire ou locataire de locaux liés aux activités tertiaires.
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