Depuis la loi Alur de 2014, les copropriétés doivent constituer un fonds de travaux loi Alur afin d’anticiper les dépenses liées aux rénovations, à la sécurité et à l’entretien de leur patrimoine commun. Chez CGBR, cabinet de gestion immobilière, vous livre les 7 points essentiels pour bien comprendre ce dispositif.
Le métier d’administrateur de bien est souvent mal compris ou limité à la simple gestion locative. Pourtant, ce rôle clé dans la valorisation d’un patrimoine immobilier va bien au-delà. Chez CGBR, nous avons fait le choix d’un positionnement global et stratégique en combinant asset management immobilier, conseils personnalisés et gestion locative. Un triptyque de compétences qui fait toute la différence.
Dans un contexte de durcissement réglementaire sur la location meublée, notamment à Paris et dans les grandes villes, comprendre les spécificités du bail meublé est devenu essentiel pour les bailleurs. Quelle est la durée d’un bail meublé ? Quelles sont les options disponibles pour louer en toute légalité ? Décryptage.
La sous-location d’un bail commercial, une option courante souvent envisagée par les locataires qui souhaitent sous-louer tout ou une partie de leur local commercial. Cependant, cette pratique nécessite de respecter un cadre légal précis et l’accord préalable du bailleur. Que vous soyez locataire ou bailleur, CGBR fait le point sur les différentes règles qui encadrent ce type de sous-location.
Vous êtes propriétaire ou locataire de locaux commerciaux ? CGBR, cabinet de gestion locative pour les professionnels à Paris et IDF, vous aide à comprendre l'ILC afin d’optimiser vos contrats de bail. Ce guide vous fournira une analyse de l'ILC, ses composantes, son mode de calcul et révision, sans oublier son impact sur les loyers commerciaux.
L'Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) cible principalement les contrats de location de locaux dédiés aux activités tertiaires. CGBR, cabinet de gestion locative pour les professionnels et particuliers à Paris et IDF vous dit tout sur ce qu'il faut savoir quand on est propriétaire ou locataire de locaux liés aux activités tertiaires.
Vous êtes propriétaire ou locataire et vous vous interrogez sur les charges récupérables ? Notre cabinet CGBR, spécialisé en gestion locative pour les particuliers et les professionnels à Paris et IDF, vous éclaire sur ce sujet crucial. Comprendre les charges récupérables sur les locataires permet de garantir une gestion transparente et sereine de votre bien immobilier. Découvrez dans cet article tout ce qu'il faut savoir sur les charges récupérables, les obligations des propriétaires, ainsi que les droits des locataires.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier sans avoir d’apport personnel ? CGBR, cabinet de gestion locative pour les particuliers et professionnels vous dit tout sur les prêts immobiliers sans apport. Quelles conditions pour se les voir accorder ? Comment s’y prendre exactement ?
Dans un contexte où la transition énergétique devient primordiale, la question des passoires thermiques occupe une place centrale tant pour les bailleurs que pour les locataires. Si vous êtes propriétaire d’un logement énergivore, voici un guide complet “Passoire thermique location” qui répondra à toutes vos questions avec des conseils pour transformer votre bien en un espace conforme aux nouvelles réglementations.
La gestion locative est un aspect crucial de l'investissement immobilier, surtout dans une ville aussi dynamique que Paris et sa banlieue. Que vous soyez propriétaire d'un appartement, d'un local commercial, voire d'un bien industriel, choisir la bonne agence de gestion locative est essentiel pour optimiser votre rendement. C'est ici qu'intervient CGBR, votre cabinet de gestion immobilière de confiance à Paris.
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